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수영구 수영로 대로변 15평 상가 입지·상권 분석
매물정보
10451
보증금5,000만원월세400만원
부산 수영구 광안동
실면적 49.587㎡ 15평 / 공급면적 49.587㎡ 15평 / 연면적 581㎡ 176평
상가/사무실
(일반상가)
주차불가
무
1층상가
가까운 시일내 협의
대지
광안역(2),금련산역(2),수영역(2)
일반상업지역
건축물정보
대지면적
149.6㎡
건축면적
128.34㎡
연면적
581.11㎡
주용도
제2종근린생활시설
허가일
1974-05-14
사용승인일
1974-05-14
방향
동향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
545.74㎡
기타용도
제1,2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
15.2m
상세설명
NO.250061
**입지 분석**
1.위치가 부산광역시 수영구 수영로 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나며,
차량 및 보행자 통행량이 많아 유동인구 유입에 유리합니다.
2.1층 상가로 접근성이 좋고 주차 1대 가능해 방문 고객에 편의 제공합니다.
3.주변에 수영역 등 지하철역이 도보 가능한 거리에 있어 대중교통 접근성도 우수합니다.
4.인근 광안동 및 수영동 일대는 부산 내에서도 상업 및 주거가 복합된 활성화 지역으로,
다양한 업종이 운영되고 있어 유동 인구가 꾸준히 존재합니다.
**상권 분석**
1.수영구 수영동 일대는 식음료, 카페, 편의점, 서비스업 등 다양한 업종이 분포하며,
특히 수영역 인근은 핵심 상권으로 일일 방문객이 많고 상업적 가치가 높음이 확인됩니다.
2.대로변 위치 특성상 차량 광고 효과와 노출도가 높아 브랜드 홍보에 유리합니다.
종합적으로 부산 수영구 수영로 1층 15평 상가는 좋은 대로변 입지와 접근성,
주차 편의성으로 인한 장점이 크고, 동지역 내 상권 활성화 및 유동 인구 지속성을 고려할 때
안정적 상업 운영이 가능할 것으로 분석됩니다.
단, 업종 선정 및 수익성 계획이 중요하며 추가로 주변 경쟁 상권 시세와
고객 타겟에 맞는 업종 선택 조사를 권장합니다
**입지 분석**
1.위치가 부산광역시 수영구 수영로 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나며,
차량 및 보행자 통행량이 많아 유동인구 유입에 유리합니다.
2.1층 상가로 접근성이 좋고 주차 1대 가능해 방문 고객에 편의 제공합니다.
3.주변에 수영역 등 지하철역이 도보 가능한 거리에 있어 대중교통 접근성도 우수합니다.
4.인근 광안동 및 수영동 일대는 부산 내에서도 상업 및 주거가 복합된 활성화 지역으로,
다양한 업종이 운영되고 있어 유동 인구가 꾸준히 존재합니다.
**상권 분석**
1.수영구 수영동 일대는 식음료, 카페, 편의점, 서비스업 등 다양한 업종이 분포하며,
특히 수영역 인근은 핵심 상권으로 일일 방문객이 많고 상업적 가치가 높음이 확인됩니다.
2.대로변 위치 특성상 차량 광고 효과와 노출도가 높아 브랜드 홍보에 유리합니다.
종합적으로 부산 수영구 수영로 1층 15평 상가는 좋은 대로변 입지와 접근성,
주차 편의성으로 인한 장점이 크고, 동지역 내 상권 활성화 및 유동 인구 지속성을 고려할 때
안정적 상업 운영이 가능할 것으로 분석됩니다.
단, 업종 선정 및 수익성 계획이 중요하며 추가로 주변 경쟁 상권 시세와
고객 타겟에 맞는 업종 선택 조사를 권장합니다
NO.250061
**입지 분석**
1.위치가 부산광역시 수영구 수영로 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나며,
차량 및 보행자 통행량이 많아 유동인구 유입에 유리합니다.
2.1층 상가로 접근성이 좋고 주차 1대 가능해 방문 고객에 편의 제공합니다.
3.주변에 수영역 등 지하철역이 도보 가능한 거리에 있어 대중교통 접근성도 우수합니다.
4.인근 광안동 및 수영동 일대는 부산 내에서도 상업 및 주거가 복합된 활성화 지역으로,
다양한 업종이 운영되고 있어 유동 인구가 꾸준히 존재합니다.
**상권 분석**
1.수영구 수영동 일대는 식음료, 카페, 편의점, 서비스업 등 다양한 업종이 분포하며,
특히 수영역 인근은 핵심 상권으로 일일 방문객이 많고 상업적 가치가 높음이 확인됩니다.
2.대로변 위치 특성상 차량 광고 효과와 노출도가 높아 브랜드 홍보에 유리합니다.
종합적으로 부산 수영구 수영로 1층 15평 상가는 좋은 대로변 입지와 접근성,
주차 편의성으로 인한 장점이 크고, 동지역 내 상권 활성화 및 유동 인구 지속성을 고려할 때
안정적 상업 운영이 가능할 것으로 분석됩니다.
단, 업종 선정 및 수익성 계획이 중요하며 추가로 주변 경쟁 상권 시세와
고객 타겟에 맞는 업종 선택 조사를 권장합니다
**입지 분석**
1.위치가 부산광역시 수영구 수영로 대로변에 위치해 있어 가시성이 매우 뛰어나며,
차량 및 보행자 통행량이 많아 유동인구 유입에 유리합니다.
2.1층 상가로 접근성이 좋고 주차 1대 가능해 방문 고객에 편의 제공합니다.
3.주변에 수영역 등 지하철역이 도보 가능한 거리에 있어 대중교통 접근성도 우수합니다.
4.인근 광안동 및 수영동 일대는 부산 내에서도 상업 및 주거가 복합된 활성화 지역으로,
다양한 업종이 운영되고 있어 유동 인구가 꾸준히 존재합니다.
**상권 분석**
1.수영구 수영동 일대는 식음료, 카페, 편의점, 서비스업 등 다양한 업종이 분포하며,
특히 수영역 인근은 핵심 상권으로 일일 방문객이 많고 상업적 가치가 높음이 확인됩니다.
2.대로변 위치 특성상 차량 광고 효과와 노출도가 높아 브랜드 홍보에 유리합니다.
종합적으로 부산 수영구 수영로 1층 15평 상가는 좋은 대로변 입지와 접근성,
주차 편의성으로 인한 장점이 크고, 동지역 내 상권 활성화 및 유동 인구 지속성을 고려할 때
안정적 상업 운영이 가능할 것으로 분석됩니다.
단, 업종 선정 및 수익성 계획이 중요하며 추가로 주변 경쟁 상권 시세와
고객 타겟에 맞는 업종 선택 조사를 권장합니다
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
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관공서
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