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사상역 상권의 얼굴! 대로변 1층, 최고의 노출 효과!
매물정보
10464
보증금1억월세480만원(부가세미포함)
권리금5,000만원
부산 사상구 괘법동
120만원 [
전기,수도 ]
실면적 172.56㎡ 52.2평 / 공급면적 172.56㎡ 52.2평 / 연면적 742㎡ 224평
지상 1층/4층
1 개
상가/사무실
(일반상가)
주차불가
무
가까운 시일내 협의
개별,
대지
괘법르네시떼역(김해경전철),덕포역(2),사상역(2)
일반상업지역
건축물정보
대지면적
298㎡
건축면적
205.72㎡
연면적
741.82㎡
주용도
제2종근린생활시설
허가일
1976-03-18
사용승인일
1977-02-26
방향
남서향 ( 주된출입구 )
용적률산정면적
625.53㎡
기타용도
제2종근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.3m
단지내 매물
상세설명
NO.250065
1. 입지 및 상권 분석: "사람이 돈이다"
"서부산 교통의 심장이자, 24시간 유동인구가 마르지 않는 샘"입니다.
첫째, 서부산 모든 길은 이곳으로 통합니다.
*트리플 역세권의 중심: 지하철 2호선 사상역, 부산-김해 경전철, 그리고 서부시외버스터미널이 바로 코앞입니다.
출퇴근 직장인, 김해공항 이용객, 경남권으로 오가는 모든 인구가 반드시 거쳐 가는 길목입니다.
단순히 스쳐 지나가는 인구가 아니라, 목적을 가지고 지갑을 여는 소비자가 모이는 곳입니다.
*미래가치: 여기에 향후 도시철도 5호선(사상-하단선)까지 예정되어 있어,
명실상부한 '쿼드러플' 역세권으로 발전할 잠재력까지 품고 있습니다.
둘째, 24시간 잠들지 않는 복합 상권입니다.
*주야간 수요 동시 확보: 낮에는 애플아울렛, 르네시떼, 이마트 등 쇼핑객과 터미널 이용객으로 붐빕니다.
저녁이 되면 사상역 일대의 수많은 음식점, 주점, 숙박업소들로 불야성을 이룹니다.
새벽에는 터미널 첫차를 기다리는 손님까지, 하루 종일 손님이 끊일 틈이 없는 상권입니다.
*다양한 고객층: 10~20대 대학생부터 30~50대 직장인, 중장년층 쇼핑객과 여행객까지
전 연령대를 아우르는 다양한 고객층이 존재하여, 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
셋째, 배후 수요가 탄탄합니다.
*사상공단과 같은 산업단지 직장인 수요는 물론, 주변의 아파트 단지와 주거지역의 고정적인 배후 수요까지 갖추고 있습니다.
1. 입지 및 상권 분석: "사람이 돈이다"
"서부산 교통의 심장이자, 24시간 유동인구가 마르지 않는 샘"입니다.
첫째, 서부산 모든 길은 이곳으로 통합니다.
*트리플 역세권의 중심: 지하철 2호선 사상역, 부산-김해 경전철, 그리고 서부시외버스터미널이 바로 코앞입니다.
출퇴근 직장인, 김해공항 이용객, 경남권으로 오가는 모든 인구가 반드시 거쳐 가는 길목입니다.
단순히 스쳐 지나가는 인구가 아니라, 목적을 가지고 지갑을 여는 소비자가 모이는 곳입니다.
*미래가치: 여기에 향후 도시철도 5호선(사상-하단선)까지 예정되어 있어,
명실상부한 '쿼드러플' 역세권으로 발전할 잠재력까지 품고 있습니다.
둘째, 24시간 잠들지 않는 복합 상권입니다.
*주야간 수요 동시 확보: 낮에는 애플아울렛, 르네시떼, 이마트 등 쇼핑객과 터미널 이용객으로 붐빕니다.
저녁이 되면 사상역 일대의 수많은 음식점, 주점, 숙박업소들로 불야성을 이룹니다.
새벽에는 터미널 첫차를 기다리는 손님까지, 하루 종일 손님이 끊일 틈이 없는 상권입니다.
*다양한 고객층: 10~20대 대학생부터 30~50대 직장인, 중장년층 쇼핑객과 여행객까지
전 연령대를 아우르는 다양한 고객층이 존재하여, 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
셋째, 배후 수요가 탄탄합니다.
*사상공단과 같은 산업단지 직장인 수요는 물론, 주변의 아파트 단지와 주거지역의 고정적인 배후 수요까지 갖추고 있습니다.
NO.250065
1. 입지 및 상권 분석: "사람이 돈이다"
"서부산 교통의 심장이자, 24시간 유동인구가 마르지 않는 샘"입니다.
첫째, 서부산 모든 길은 이곳으로 통합니다.
*트리플 역세권의 중심: 지하철 2호선 사상역, 부산-김해 경전철, 그리고 서부시외버스터미널이 바로 코앞입니다.
출퇴근 직장인, 김해공항 이용객, 경남권으로 오가는 모든 인구가 반드시 거쳐 가는 길목입니다.
단순히 스쳐 지나가는 인구가 아니라, 목적을 가지고 지갑을 여는 소비자가 모이는 곳입니다.
*미래가치: 여기에 향후 도시철도 5호선(사상-하단선)까지 예정되어 있어,
명실상부한 '쿼드러플' 역세권으로 발전할 잠재력까지 품고 있습니다.
둘째, 24시간 잠들지 않는 복합 상권입니다.
*주야간 수요 동시 확보: 낮에는 애플아울렛, 르네시떼, 이마트 등 쇼핑객과 터미널 이용객으로 붐빕니다.
저녁이 되면 사상역 일대의 수많은 음식점, 주점, 숙박업소들로 불야성을 이룹니다.
새벽에는 터미널 첫차를 기다리는 손님까지, 하루 종일 손님이 끊일 틈이 없는 상권입니다.
*다양한 고객층: 10~20대 대학생부터 30~50대 직장인, 중장년층 쇼핑객과 여행객까지
전 연령대를 아우르는 다양한 고객층이 존재하여, 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
셋째, 배후 수요가 탄탄합니다.
*사상공단과 같은 산업단지 직장인 수요는 물론, 주변의 아파트 단지와 주거지역의 고정적인 배후 수요까지 갖추고 있습니다.
1. 입지 및 상권 분석: "사람이 돈이다"
"서부산 교통의 심장이자, 24시간 유동인구가 마르지 않는 샘"입니다.
첫째, 서부산 모든 길은 이곳으로 통합니다.
*트리플 역세권의 중심: 지하철 2호선 사상역, 부산-김해 경전철, 그리고 서부시외버스터미널이 바로 코앞입니다.
출퇴근 직장인, 김해공항 이용객, 경남권으로 오가는 모든 인구가 반드시 거쳐 가는 길목입니다.
단순히 스쳐 지나가는 인구가 아니라, 목적을 가지고 지갑을 여는 소비자가 모이는 곳입니다.
*미래가치: 여기에 향후 도시철도 5호선(사상-하단선)까지 예정되어 있어,
명실상부한 '쿼드러플' 역세권으로 발전할 잠재력까지 품고 있습니다.
둘째, 24시간 잠들지 않는 복합 상권입니다.
*주야간 수요 동시 확보: 낮에는 애플아울렛, 르네시떼, 이마트 등 쇼핑객과 터미널 이용객으로 붐빕니다.
저녁이 되면 사상역 일대의 수많은 음식점, 주점, 숙박업소들로 불야성을 이룹니다.
새벽에는 터미널 첫차를 기다리는 손님까지, 하루 종일 손님이 끊일 틈이 없는 상권입니다.
*다양한 고객층: 10~20대 대학생부터 30~50대 직장인, 중장년층 쇼핑객과 여행객까지
전 연령대를 아우르는 다양한 고객층이 존재하여, 업종 선택의 폭이 매우 넓습니다.
셋째, 배후 수요가 탄탄합니다.
*사상공단과 같은 산업단지 직장인 수요는 물론, 주변의 아파트 단지와 주거지역의 고정적인 배후 수요까지 갖추고 있습니다.
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